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Description

Réf : 355-PL
À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE !

EXCLUSIVITÉ LANESTER / LORIENT - MAISON 100m² - PISCINE - GARAGE

Aux portes de Lorient, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été soigné.

Implantée dans un quartier résidentiel calme de Lanester, cette maison de 100m² offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, espaces lumineux et extérieur privatif avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'une pièce de vie intégrant la cuisine et donnant sur la terrasse et la piscine.

À l'étage, deux chambres dont une suite avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bain complète ce niveau.

Les points forts :
- Piscine enterrée avec terrasse carrelée grand format, un vrai havre de paix
- Salon lumineux ouvert sur la terrasse et avec une vue sur la piscine et le jardin
- Matériaux haut de gamme: que ce soit les pièces sanitaires, la cuisine ou les huisseries, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité

Un garage et une buanderie d'une surface de 20 m² environ complètent cette jolie maison

Localisation idéale : Cet emplacement de Lanester, c'est Lorient sans la surcharge, à 10 minutes du centre, des commerces, des plages et du port de plaisance.

Prix net vendeur 360.000€ et 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DE LORIENT - MAISON 100m² - PISCINE , Lanester

378 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   100 Réf :  355-PL
Agence
2 avenue de la Marne
56100 Lorient

Le quartier centre-ville

Lanester

Lanester est une ville de 22 140 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Lanester est une ville calme avec...

Population :
 
22 095 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 298 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1100 hab/médecin

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